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银行、证券、保险、信托可以说是金融领域的四大支柱。前三大支柱大家应该都很熟悉，之前的课程我们也讲过，但是信任对大多数人来说还是陌生的。而这个行业，受新资产管理规定的影响，一度规模增长缓慢。
说到“信任”，很多人可能会想到城市里的房地产。简单来说，房地产信托是房地产行业非常重要的融资渠道，除了房地产信托只是信托中的一个小部门。
其他人可能会认为信任不是普通人能买到的产品，所以我们不需要互相了解。总有一个梦想。如果你有钱，需要信任怎么办？信托产品是什么？这门课将带你探索信任。
第一，什么是信任？其实，信任的本源是“受他人委托，为他人理财”。在这个过程中，会涉及到三个主体，分为委托人、受托人和受益人，而信托公司在中间扮演着“受托人”的角色。委托人是购买信托产品的人。委托人基于受托人(信托公司)的信任，将自己的资金委托给信托公司代为保管。
在这个过程中，信托公司通常先建立信托项目，委托人选择风险回报期合适的信托项目进行投资。这里的受益人是信托项目背后需要资金的一方。技术语言听起来很深奥，但其实信任本身很好理解。
一般来说，信托公司从投资者那里收取一笔钱，经过一定的时间后，再返还，并给予一定的收益。然后信托公司把钱借给需要钱的企业(通过订阅专门的信托计划)。到期后，企业用其计划收入偿还债务。
一般情况下，信托要求企业提供抵押或担保(如自有土地或财产抵押，或政府担保)。二、信托融资的特点1。
投资门槛高。一般情况下，信托融资的门槛是100万，这也是为什么信托对大多数人来说是陌生的。一个门槛让许多普通投资者望而却步。
而且信托只能推荐给符合条件的投资者(指具有相应风险识别能力和风险承受能力，投资单个工业产品不低于一定金额且符合特定条件的投资者)，不得公开宣传。诚然，这其实是投资者的幌子。
拥有一定资金量的成熟投资者，识别风险和承担风险的能力会更强。2.风险相对可控的信托计划受益人在获得资金的同时，必须提供符合要求的抵押或担保。有了抵押或担保，对投资者来说，产品的宁静将得到一定程度的保证。与此同时，信托业的市场参与者也筹集和建立了信托业担保基金来化解和处置信托业的风险，也为信托公司提供了一定的“安静缓冲”。
当然，这和能够“死死地付出”不一样，必须要区分。此外，信托许可证实际上很少。
中国有68家信托机构。事实上，信托许可证在金融领域可以被称为“完全许可证”，许多公司都想拥有它们。
此外，托管部已明确表示不再发放新的信托牌照，因此信托公司只有68家。从这个角度来看，这些信托公司一般不会随便砸自己的招牌。
为什么信任可以被称为“完全许可”？这是因为我国金融业实行分业规划，也就是说银行只能做存贷等银行业务，保险只能做保险业务，券商只能做证券业务。信托有着特殊的实力，信托业务的规模很广。
就像信托贷款一样，就是利用信托计划筹集资金完成“借贷”。和银行信贷类似，区别在于银行贷款是间接融资，信托贷款是直接融资；比如信托公司在管理和使用信托业时可以直接投资证券市场，也可以从事资产证券化的信托业务。
此外，他们还可以从事其他行业的财富管理和信托业务，如动产和房地产。3.长期的信托产品大多有一年以上的期限，也有有无固定期限的信托产品。总体来说，投资期限比较长。
三.信托理财的类型信托分类有很多种。根据信托业的性质，大致可以分为基金信托和产业信托。基金信托很好理解，委托人直接将资金委托给信托公司，这些资金一般用于融资。而产业信托，包括证券信托、动产信托、房地产信托等类型，主要是指委托人对资金以外的其他行业的委托。
本期我们讲的信托融资主要是基金信托。根据资本的投入，资本信托可以分为房地产信托、基础工业信托、工商企业信托等细分类型。4.有哪些购买渠道？1.信托公司直销这是购买信托的第一手渠道。因为是直销，投资人获得的收益也可以说是“一手价”，没有中间商赚“差价”。
而且信托公司相关员工的资质和专业水平会相对好一些。2.银行代销信托虽然是金融业的支柱之一，但是整个行业的规模相比银行、保险公司、券商来说是非常小的。前面说过，中国信托公司只有68家，整个行业从业人员不足3万人。
尤其是对于一些小型信托公司来说，仅仅依靠自己的直销渠道是远远不够的。银行是我们生活中最常见的金融机构，从北上广深一线到小县城都有银行网点，通过银行来获得客户会更容易。
然而，银行以佣金为基础销售信托产品将“有所作为”。一般银行会收取1%~2%的手续费。扣除手续费后，在银行购买同样产品的客户，收益会低于直接从信托公司购买的客户。
而且很多人会误以为银行卖的产品有银行承担的风险，这是错误的。银行卖的产品风险找银行没用。
3.三方代理销售类似于基金产品，信托产品也有第三方代理销售。第三方理财公司越来越多，所以如果选择这个渠道，就需要找到可靠的机构，选择可靠的理财经理。信托产品虽然有抵押、担保等“安静垫”担保，但也不是没有风险。
随着“拆换”的提出，信托像银行融资一样回归了正常的本质，一个利润对应一个风险。那么，信托产品具体有哪些风险呢？如果投资信托，还需要注意什么？这篇文章很好买商学院原创，如需转载，请在文章开头注明泉源于“好买商学院”。
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